关于农村建设新农村的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 04:42:27
我的家乡是河北省,家乡真的很美,绝对是一个度假的好地方,由于,家乡的发展,父亲向我提出建设新农村的事情,我有几个问题想请教一下大家
一\建设新农村的土地使用权到底归谁所有.
二\建设新农村怎样才能找到好的开发商.
三\新农村都需要那些申批手续.
四\这个土地使用权是否也永远都是村里的
五\最关键的是怎么样能找到好的开发商,如果新村建好以后,老村要被拆除.

1、农村土地所有权集体所有。
2、找开发商要立足本地优势，包括资源、地理位置、环境等，确定合适的开发项目。项目确定后通过宣传推介、主动与开发商联系、上级党组织和政府帮助联系、发挥本地经济能人和民营企业主信息资金技术方面优势等方法途径寻找利于本地发展的开发商。当然开发不是简单的房地产开发，要科学发展、可持续发展。
3、建设新农村需要围绕二十字方针，因地制宜、因村制宜制定符合本地实际的建设规划，根据规划内容，如建设用地等需要有关单位部门申批，另外有些村级规划只要经村民代表会、村民大会讨论通过就可以组织实施，比如开展村级活动等。
4、城镇土地国有，随着农村城镇化，乡村变城镇，城镇变城市，土地所有权也要随之相应改变。
5、新农村建设不一定，也不仅仅就是建新房，其内容主要在二十字方针，内涵丰富，一味追求建新房，占有耕地，导致空心村，这可不是我们建设新农村的目的，也决不能为建新村而破坏耕地，这一点必须严格把握。
以上仅是个人几点认识，不妥之处请指正。