我想问一下关于房室租用的法律问题?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 22:30:39
我的合上签有一条.假如我要是违约我就要在给他多一个月的房租.可房租我一下交了半年.我现在租用不到一个月我想退房.是不是只需要给他扣两个月的房租.其它的房租费应该给我吧.请有关法律部给予帮助.我是青岛这边的.如果我可以退.我应该怎么办啊.

如果说合同期限没有届满就不再履行的，属于违约行为。你们的租赁合同中关于违约的约定实际上解决的就是你这种提前终止合同履行的法律责任。则通常情况下你只要多付一个月的房租就可以与其解除租赁合同而不再承担其他的责任。
至于你多付的房租，你们合同实际上已经不再履行，那么你可以要求他返还已经支付的剩余几个月的房租。

浙江东辰律师事务所02号咨询员

直接跟他谈就行了,要求退还剩下的五个月的房租.违约金给他.你违约的话,合同就不需要继续履行.他应该退给你.
不同意的话,到法院起诉也很容易.权利义务关系明确.房东必然败的.

要不你找其它人租了.让他给你钱.自己搬走.