请问房产公司做法合法吗？

你看一下,你们的预订合同中的订字是定,还是订,如果是定字,那就不退,如果是这个订,就是可以退的.
另外，这套房子是否已具备预售资格？如果没有预售证，那么无论那个字是哪个定，都必须要退。因为在取得预售证之前，开发商是不能以任何方式收取钱款的。如果是已经有了预售资格，那么就要根据合同办事了。
即使是不退的定金，一些大的开发公司也是会给退的。如果不退，对他们的信誉有影响。
呵呵，我碰到这种事情的时候，都会给退的。我是房地产开发公司负责销售的。

那要看你在签定预订合同中是否有乙方（购房人）违约不退定金的款项~~
建议咨询律师，现在很多律师事务所都代理购房合同，建议大家不叫吝惜小钱，毕竟购房不是小事，而且很多合同条款你不明白，等你明白了，当早上过了~~

如果定金随便能退的话，那不失去了订的意义，
建议：不要跟房产公司的人发火，跟业务员和他们部门经理私下商量，如果钱能退回来，给他们每人封个大点的红包，也许能搞定。

那就要看你发现的是什么问题了，要你说房子结构不好或者哪个地方漏雨等等的都没用，晚了。除非是房产公司犯的错误，但是他们不会往自己身上揽的。所以既然是定金----买了吧，没办法了。要不钱就不要了