如何贷款 250高分求解--求专家解释

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 03:39:38
现今想买房，愁没有钱，现在想拿亲戚的房子贷款。

亲戚房子状况：在湖北武汉市区，面积60+平方米，市场价：20+万（这是凭估计，是根据四周卖房情况看的，20万是保守估计）

我们到银行去办贷款业务，银行说，要达到七十个平方才受理贷款业务，另外一银行说这个要求也是今年10月1号才开始实施的，我晕，赶的时节不好，现在我也急于建房。

求解决方法，或者能有其他筹到钱的方法。
zou423 首先 谢谢你的回答,我们的确是找了武汉的一些这方面的中介,我也不知道他是怎么操作的,但是他们告诉我们不能贷.

会不会贷款也有地域的差异,你提供的是上海这方面的信息,但我是湖北武汉啊,别人中介也明确的回答我们,银行方面说面积不够不能贷,但我想中介不会不做这种赚钱的事情吧.

我可以就在京的情况给你提供参考建议。1，找银行时找深发展，光大，农村信用社，或其他比四大国有小的银行，他们为了争业务量政策灵活，北京建行的政策一般也挺好，其中农信社是政策最灵活的一个，但收费高点。2，找中介时最好找名字中带‘担保公司’字样的公司，这样的公司成立时工商对他的要求是非常高的，他们一般也有实力，少去找什么房屋中介或贷款服务公司，尤其服务公司，在京一个人都可给别人作贷款服务。你再多试试吧
北京中宇 姜

你的房屋也可以申请抵押贷款.银行主要是根据房屋的评估价格确定贷款的额度,然后要上保险以防放贷期间的财产受意外损失.至于面积大小,使用年限等银行都无须考虑,因为房产评估已经在法律上给它提供了有效依据.
你可以看看这个
http://www.shgrdk.com/dqjk/xz.htm

个人建议你去你们城市找比较有实力的中介或者房产经济公司帮助办理，他们一般和银行都能通融，你只需要支付一定的佣金就行了，既然要住房，花点钱吧，没办法啊，现在的社会是银行是老大，唉，中国老百姓惨啊．