工程预算中的管理费利润取费标准是什么?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 06:46:40
工程预算中的管理费利润取费标准是什么?价差对管理费利润有何影响?如何处理?这个问题很普遍,请实际经验的老师答复,谢谢.
基本上每个省的建设厅都会制定本省的建筑工程参考费率的小册子,其中的管理费计算基础一般是“直接工程费”(包括人工,材料,机械使用费),材料费中的价差部分是否计入直接工程费,如果计入,那么管理费是否也相应的随直接工程费变动?谢谢

一、标准:
  1、如果合同中有适用的单价就按照合同;
  2、如果合同中有类似的单价,可以参照后修改;
  3、如果合同中没有相同或类似的单价,就重新分析,原则是按照投标时的标准或者按照招标的标准再根据投标总价乘以一个降价系数。
  二、如何做好工程预算:
  ①、认真熟悉图纸,根据图纸计算工程量
  施工图纸是建筑工作的“语言”。要想做好预算,首先要学会识图,只有看懂图纸才能统计工程量,所以安装工程识图是学习预算的第一步。安装工程施工图一般包括管道施工图(包括工艺管道、给排水、采暖空调、煤气管道等施工图),电气安装施工图(包括动力、照明、通讯、变配电、输电线路以及防雷接地等施工图),通风、空调安装施工图,机械设备安装施工图,金属结构、非标准设备制作安装施工图,以及筑炉、保温工程施工图等。 识读工程施工图应注意以下问题:
  1、施工图是根据投影原理绘制的,所以,要看懂施工图,必须掌握投影原理和熟悉安装工程的基本专业知识。
  2、施工图是采用一些图例、符号、线型以及必要的文字说明等手段,表现
  设计内容的图纸。因此,要看懂施工图纸还必须记住常用的图例符号。(大部分图纸都给出图例,在看图前先看图纸说明与图例符号)。例如识读采暖工程图纸的施工说明,可以从文字说明中了解以下几点:
  1)散热器采用的型号、规格;
  2)管道的材质、连接方式;
  3)管道、支架、设备、散热器的刷油或绝热要求;
  4)了解施工图所采用的标准图集等。为后续计算工程量,套取相应定额提供了依据。
  3、看图时要注意从粗到细,从大到小。先粗看一遍,了解工程的概况,然
  后再细看。细看时先看总说明和基本图纸,然后再深入到详图,以求能掌握施工图纸所表达的全部内容。
  4、一套施工图纸,是由各工种的许多图纸组成的,各图纸之间存在紧密联系。因此,要有联系、综合地看图纸。
  5、看图时要结合现场实际情况,以便快速掌握图纸内容。
  ②、熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度
  工程量要计算的既快又准,与熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。安装工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂,需要计