阿瓦尼 原则

“阿瓦尼原则”的社区规划守则，其主要内容包括3部分:社区规划的原则、包含社区在内的区域规划原则以及规划实施策略。北京大学吕斌教授根据国外有关规划的理论与实践把可持续发展社区归纳为七个方面：(1)社区应富有自己特色：居民具有的强烈归属感；拥有标志性建筑或广场；重视历史文化传统；居民参与意识强；社区凝聚力强等。(2)社区应保持与自然共生：绿荫环抱；单个社区或者几个社区集合而成的较大区域应当拥的农业绿地带或野生生物生息地带构成的明确边界，并且这种边界地带不能成为开发行为的对象；社区内的公园、绿地带内尽可能保留以前存在的天然地形、水系、植被等的自然形态，保持与大自然协调等。(3)减少小汽车利用的交通规划：尽量减少对小汽车的过度依赖；保持与广域交通网相联系；尽可能多的设施布置在步行易达的空间尺度内；积极铺设步行街和自行车专业道；道路系统按尽端路或网格形式配置；精心设置道路的临街建筑、行道树、路灯等道路景观。(4)社区应具备混合功能：除居住功能外，还要适当保持商业、就业场所、学校、公园、公共设施、安全防范设施等，要具备多功能、具有统一感。(5)保持开畅空间：具有中心性的公共广场、绿地、公园等具有特殊用途和相当规模的公共开畅空间，并通过精心规划与设计促进公共空间的利用效率；社区的公共空间应当是无论白天还是夜间都令人感兴趣的场所；构成边界的绿地带也应保持适度的开畅空间等。(6)具有多样性与个性的住宅：社区内应提供多种类型的住宅，以保证各种经济收入的人与各种年龄的人的居住需求；采用适于当地的技术与材质；体现住房格式的个性和特色。(7)开发节能、节源技术：采取节水、节能措施，精心规划道路的方向、建筑物的布局、充分利用日照和日荫、提高太阳能利用率、注意废弃物的再利用。