父亲的房产过户给儿子需要怎样操作?需交哪些费用?属于哪种性质?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 01:20:30
是镇上的旧房子,应该有十五年的房龄了.这房子本来是在母亲去世时遗言要将房子归小儿子所有,另一处旧房子归大儿子外加父母买的一块门面地也给了大儿子,只是现在大儿子好赌又离婚了,就想来分小儿子的房子.小儿子人老实,所以,父亲怕小儿子吃亏,才想咨询,请大家给个主意吧!非常感谢!

一共这么几种:1.赠与2.继承(权利人必须死亡)3.直接买卖.
最简单的就是买卖过户.签定一个买卖协议,交纳契税受理就可以了.

直系亲属的房屋赠与，要交契税、印花、公证费。