物业管理费用包括那些

这个只能自己修了。物业就是不管，他们会说没有交这部分管理费。
按说修楼顶的费用应该整个楼洞的住户均摊，可是这个费用往往很难收起来，所以还得靠自己。
买房最好别买楼顶，麻烦忒多。

不能这样说啊！要看漏水的原因是什么！如果是楼上人为造成的就应该找楼上维修，虽然他们是租房子，但是目前他们是物业的使用人，他们不修你就找到业主委员会、物管一起去着他们；如果是其他原因，那就因该找物管了，因为业主在入住时交过专项维修资金，《物业管理条例》第五十四条有明确规定：专项维修资金属业主所有，专项用于维修物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
你们家的屋顶是和楼上共用的，属于共用部位。

首先要查清是什么原因造成的，还得鉴定是哪一方的责任。再找直拉责任人负责。房屋一般保修年限是五年，五年内非人为因素可以找开发商负责，当然也可以找你们物管方帮助解决。要是所有的人多不做为，可以直接向主管部门投诉（建设规划局）