家庭理财时的大问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 09:27:53
本人现在有2套房子但面积都很小（都是我父母的名字），所以打算买一套大房子（在郊区那里）．
大房的价格是88万 而我手上至多拿出38万 公积金可以代我30万 （我是有补充公积金的，月缴公积金约为1000元）
剩下的余款部分有2种选择 1．是把我手上一套小房卖掉，2．是通过商业贷款来解决，还款额要占我工资的大半（估计要还15到20年）．
问题是我现在还没有结婚，如果我以后结婚了那共同财产是怎么算了？我到底是要保住一套小房对我核算呢？还是用商业贷款核算呢？
请各位法律和理财高手帮我出出注意谢谢．

现在最危险的地方是楼市，其次才是股市，建议你把买房的钱留下来去做基金。
现在的房子卖掉一套是应该的，用这笔钱去做首付，然后用公积金，然后再剩下的再去贷款啊。
刚才按你说的资金缺口只是20万，那么你为什么不把房子卖了，多出部分的资金用于投资呢？
那么你的实际负担为：办法一：一套大房（完全付清），商业银行贷款按揭，小额投资收入，这样正负抵消后你的负担就轻不少了，如果觉得时间长，可以把贷款时间缩短，然后把原计划还按揭的钱用来补充还款。
办法二：缺口完全商业贷款，房子留下，出租，租金加自己的工资，负担贷款还款。
个人建议第二个办法比较好，至于结婚，你想太多了。

通过商业贷款，小房保留，但要看租房的效益或者对你的将来是否重要，比如说在郊区可以养老、包括你父母和将来的你也可以当别墅渡假小住，
至于商业贷款你可以结婚后一起供房，至于你考虑的个人财产问题，有必要的话你可以进行婚前财产公证
个人建议！