广州购买二手房贷款时还要给中原地产的汇瀚按揭公司按揭费吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 10:12:30
我是第一次买房．买的是二手的楼盘．贷款40万，中原地产的汇瀚按揭公司贷款时说要按揭费，商业贷款8000多．公积金12000多．这样合理吗？我的中介费是三个点18000元．当初写合同的时候没说过有按揭费啊！
还有我的公积金上现在只有四个月．还有两个月满半年才可以贷款．我可以拖到那个时候吗？算不算违约呢？合同上说了时间顺延．

按揭费肯定是要交的。
说白了就是帮你办贷款要的手续费
这些事情中介是不帮你做的
中介只是负责帮你找房子
其他申请贷款，跑流程，交资料，跑审批的这些流程都是按揭公司来做，所以怎么可能不收你的钱？
合同是你跟中介的合同，不是跟按揭公司的合同，
按揭公司一般是独立的公司，跟中介只是合作的关系，
所以你合同里面没有按揭费这一项是很正常的。
只能怪当时你买房子的时候中介的人没跟你说清楚。

公积金贷款的手续比商业贷款的手续麻烦一点，时间拖得长一点，所以收费会稍高，比较正常
不过8000/12000就太高了，我公积金贷25w花了4000块左右吧

具体拖两个月行不行的话你就要跟中原商量了
这个跟按揭公司没关系
因为你还没有决定用何种贷款方式的时候他们就还没有开始干活
涉及到的违约责任也只是你和中介公司之间的
鉴于公积金贷款和商业贷款的利率差太多
你还是尽量跟中介公司商量一下吧
不过现在公积金贷款可以贷这么多么？
不是只有25w最多么？

上面那位说的1200块也太夸张了，现在一般是最低2500左右。有的按揭公司号称低至2000，不知道能不能相信。

按揭费一般都是1200块那样子的！他收那么多可能叫你给好处费。贷款能贷高点，顺利点！