未过户二手房买卖不成，定金不退，可以起诉吗？

未过户二手房买卖不成，定金不退，如果是因为房屋产权或卖方的原因造成，那么买方在协商无果的情况下可起诉，索要定金及违约金。

楼上对定金和订金定义理解正确，支持
但该问题和定金、订金没关系，
这件事比较麻烦，因为定金一般是不退的，除非，错不在己
首先，对方房产证未办理，你交定金时中介讲明白了吗？还是有意隐瞒其次，是谁先提出取消交易的？就是谁先违约
你可以起诉，如果你考虑好了上面两个问题，胜算应该很大，
但是，未办理房产证的期房，如果找找房管局关系，是完全可以走更名手续的啊，中介应该就可以搞定这件事，除非这是村证房，没办法办
这件事，你一定要好好和中介公司沟通，因为出了事他们是要对客户负责任的
中介收中介费正常，劳动要有回报麻，如果有人以此威胁，你是有权利投诉的，正规中介，一投诉一个准

对方是否履行告知义务，造成你的误解，现在可以以卖方存在过错，主张退还定金。

订金和定金虽然读音相似，而且都是合同一方当事人在合同订立时或合同履行前向另一方当事人交付的货币，但两者的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方当事人不履行合同，应当双倍返还定金。这在法律上叫定金法则。而订金则是预付款，是在合同正式生效前支付的预付款。当合同没有履行时，如双方对订金没有特别的约定，那么，订金应当返还。