买房子迁户口,能把我外甥的户口一起迁来吗?

你在房产所在地落户以后，妈妈的户口，没问题，一定能迁过去。因为你们是法定的直系亲属，按户籍管理的相关规定，是可以把户口迁到一起的。
外甥的户口，不好说，这不在直系亲属之列，一般是不可以的。但这不是绝对的，你可以去房产所在地派出所咨询一下，甚至可以找找关系，有可能也能迁过去。

可以,但是你要在户口所在地先把你外甥的户口迁入你家的户口薄里才行

可能不行。
另外你的房子只有61.86平方米，有些地方有规定面积达到多少以上才可迁户口，你要咨询一下当地的公安局是否有这个指标，若达不到指标可能连你的都不能迁。