这样的天台算谁家的？

你好，判断房屋的部分所有权归属要以在房屋管理局的登记为准，或者房屋销售合同也可以作为凭证，至于楼下的住户有所有权，那就让他拿出相关证据，否则，他不能阻碍你使用天台。
民法对于相邻权有明确规定，如果楼下的当事人不能够证明他有阳台的所有权，那么你们可以共同使用阳台，对方不能阻碍你的权利。

商品房而言从一开始就规划好各单元各项指标.地界等.
住户无权进行更改.拆卸等.
若有房产证,你就可以查看了.若没有就找物业解决吧,最好的方法.

以房产证为准

物权法：
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
该天台属于业主工友，你也有使用的权利。
你好， 是否违章和你是否有权使用天台是两个不同的法律关系， 不管违章与否，都是可以使用的。
既然已经拆了，物业公司才懒得管呢，全部业主的物业费收取都困难，他们可不想增加麻烦。因此，放心吧。
该怎么用怎么用，让他尽管去反映吧。