在珠海拍卖回来的房须交什么费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 15:14:37
房子现在还没有房产证，我是从法院拍卖回来的，当时法院就给我做了预够登记，什么税也没有交，现在可以办房产证了我还没办，想卖掉不知道要交些什么费用。我听朋友说要交：
1.契税：1.5%
2.交易税：每平方3元
3.登记费：83
4.营业税：11.2%（开发商：5.6%+个人交5.6%）
5.个人所得税：20%
6.评估费：千分之5
7.印花税：千分之1
我不明白的是营业税应该是开发商交的为什么现在我要交呢，是不是我要交，开发商也要交呢，如果是这样开发商要是不交我就要帮他们交5.6%

纳税人发生了销售不动产的应税行为，无论是卖给单位还是个人，都应该按照“销售不动产”税目征收5%的营业税及附加税费。
但各地具体缴纳标准和程序有所不同，最好咨询当地房产地税相关部门