单位分的房子老人卖下来如何给子女

老人将房产过户给大儿子即可！

写个遗嘱不就好了

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：

过户就行.如果不想过户,就立一份房产遗嘱,到公证处公证一下即可.注:遗嘱内关于房产的内容需要特别公证!