物业保修期过后,需要维修的费用怎么办?

在房屋转交给业主以后，房屋开发商有一笔钱存入银行账户，由业主委员会统一支配使用。如果是涉及大多数业主利益时可以使用这比钱。如果是自己原因造成的，自己负担喽。
还要看是什么问题，如果是设计问题，结构问题，都可以找开发商索赔，但是比较麻烦拉。