如何办理房产证过户

你先去地税局交税，然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约（双方都要到场）以及以前的房产证复印件办理房产证过户，大概要一个星期，房产证出来后带上复印件和双方身份证复印件和土地使用证元件就去国土资源局办理土地使用证。要缴133元的费用。（每个地方的政策不通，也许收费标准不一样）

直接去当地房地产交易中心办理

去当地房管局咨询吧。当地房管局肯定有向市民开放的窗口。
平时没时间想省心的话，要么给房产中介公司3000块，让他们帮你和你朋友跑腿，会全部帮你们弄好的，到交房为止。

建议你找个中介来做，特别是如果你要贷款的话。
现在二手房过户要有网签，是建委和各中介的一个内部网，你自己想办的话要很费周折。
另外最后要去建委的服务大厅交契税和办过户，不夸张的说那里每天都是人山人海，基本都是各中介有专人在那跟建委的人私下沟通好了，直接办理，个人去办要早上三四点就得去排队拿号，而且如果不熟悉操作过程还会过号，非常麻烦。
一般大的中介收房款的百分之三当中介费，小的也就百分之一，不过你和房主都已经谈好了的话，找中介只是让他帮你办过户，中介费只要几千块钱就行了。

买卖双方拿着身份证及复印件各一份.房证及复印件2份.到房管局去过户就可以了.