关于亲人过户问题

现在物业是实名制，就是产权证写的谁的名字，该物业就是谁的，即使夫妻离婚对方也分不到财产，杜绝了离婚财产争议。如果写的你弟弟的名字，将来物业就是他的，改是不能改的，他只能以赠与的形式给你使用，但所有权是他的，如果万一相互间关系有变化，他完全可以采用法律手段索要该物业，我建议你深思熟虑后再安排。你的意思是想用他的公积金名额，既然用了他的公积金，那房产无疑是他的，不过你可以买房前期双方签定合同并签字为证明或以欠条的形式，以免将来鸡飞蛋打。