我现在买一套2手房,是集体房产证。本人想问一下:1.我如果买了以后拆迁有赔偿么?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/21 07:25:53
本人想问一下:1.我如果买了以后拆迁有赔偿么?2.我应该怎么和卖方确立买卖关系3.集体房产证的房子还有别的手续么?4.我是否需要到公正处公正一下?

以下仅供参考:
1.如果买了以后拆迁有赔偿!
2.应该和卖方签订有效的买卖合同!(带有法律效应 )
3.集体房产证的房子没有别的手续!
4.你一定要到公证处公证!

集体房产证指的是集体土地上的房产吗?如果是的话,还有如果你是城里人买这样的房就不合法,后果是什么也没有。

分两种情况.
如果你和卖方同属于一个集体,如大队,村委会等,则可以购买,拆迁也会得到补偿.只要在村委会处进行转让即可,不需要其他手续,也无须公证.
如果你和买方不属于同一个集体,则这种买卖是非法的,不受法律保护.拆迁时得不到补偿.而且,由于根本无法过户,所以后三个问题就不存在了.
不过,由于现在这种情况很普遍,所以若拆迁可能会有一定的补偿.

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