房贷 月供算法 ?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 22:48:47
30W 20年还清 利率 4.37 公积金

月供 怎么算来着 高中学过 忘了 哪位提点下 !

等额本金还款方式还款的计算公式是:
每月还款金额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率
等额本息还款方式还款的计算公式是:
每月还款金额=贷款本金*月利率*(1+月利率)的还款期数次方/((1+月利率)的还款期树次方-1)
注意,月利率=年利率/12,还款期树是你贷款的年数*12.