对大连楼市感兴趣的。请进来唠唠~~

我认为大连的楼市，包括全国所有的一二级城市，将面临两种可能，一是国家的调控很有效，这样的话，楼市将会小幅下跌，慢慢的趋于正常状态。二是国家的调控无效，房产泡沫继续增长，这样的话。楼市的价格还会有所增长，但是最终会像当前的日本，美国，和香港那样，等待的只有崩盘。但是一但崩盘国家的经济就会造成损失，所以希望能在国家的调控下，经过一段时间房价能理性的回归。国家经济正常增长，人民生活才能够安居乐业。

政府是抑制不住房价的上涨趋势的,要正视美国的房地产降价的客观原因,要知道美国建国快要300年了,各方面的法规是非常健全的,房地产降价是长时间沉淀的结果,是不可以生搬硬套挪到中国来的,毕竟中国的人口基数在这放着那,只要有人就要房子.

大连房价 未来三年内还是看涨的，但是感觉不会太大幅上涨，达到一个均衡水平。
市内四区，最繁华的要数中山区，每平新房的房价一般都在8000以上起价（小户型），好点的都超万元，一般二手房也在5、6000以上；
其他区相应都能便宜点；
开发区的海景房也都达到6000以上；
个人感觉，将来能便宜的房子，开发定位于小户型，高层。（其实也是很不划算的，房子越高导致实际面积越小）

大连生活环境是四季分明，气候比较宜人，还是个海滨现代城市。大连以北的有钱人想在不错的海滨城市安个家，但又不太适应南方的环境或是不想离北方太远，大连是最好的选择。南方城市也有来的。所以有很多购房团来大连购房，这是大连房价持续上涨的原因。

众所周知，大连本地工作的工资比起北京、广州、上海、深圳，是相当的低。年轻人如果靠自己买房是根本不现实的，今年央行已经五次加息，贷款买房太可怕了，当银行的奴隶。

当然大连资源是有限的，海景房一面面的立起，市内各区不断的扒旧楼，盖新楼。
综合起来房子价格能保持稳定的小幅度缓慢的上涨，意料之中的。

大连的房子还会有所涨浮的，主要原因是市场需求在这。这个泡沫在近3年内很难破！！

持续飞涨！