UC知道出租房厕所自来水管爆裂，楼下被淹，责任由谁承担？急!!!!!!
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 14:45:04
今天凌晨2：30楼下上来砸门，说起来上厕所的时候发现漏水了，卫生间严重滴水，卧室（卫生间隔壁）墙面顺着墙向下滴水，客厅天棚中间滴水！
通过关闭阀门，我家已经不再漏水，可是楼下滴水现象仍然很严重。
房子是通过中介租的，是托管的房子，好像是92年建好的。
今天上午中介联系了房主看过房子后，房主说因为我们（2个女孩租的二室一厅）住了这么久了（住了1年多一点），再出问题都和他没有关系，中介的人还说主要的原因出在我们身上：
一是没有及时发现问题。难道以前没出现小的问题吗？怎么一下子就会爆裂？而且楼下上来敲门的时候为什么那么久才开门，耽误处理的时间？
二是卫生间的地漏里面有头发，影响了积水的排出。
房主的话是多么的不负责任！
我从来没发现卫生间水管有漏水的现象，水管老化的问题怎么会是由我们造成的！凌晨来敲门被敲醒都有一个过程吧，我是听见后马上起来开门的，并且积极地去解决，难道这也是我的错？
卫生间设有热水器，平时洗澡什么的，地漏里没有头发就怪了！而且我们平时洗澡的时候从来没有发生过积水排不出去的问题。
再说，如果卫生间地漏堵了的话应该是把我们自己淹了啊。
去年九月末发生过一次漏水，是因为浴缸下方的水管老化破裂导致渗水，也使楼下的墙都湿了，房主和中介只是将浴缸各个排水的地方都用强力吸水的像水泥一样的东西都堵死了，对楼下也没什么说法。
这次楼下要求一是恢复墙面，二是如果地板进水起泡，就要进行相应的维修或赔偿，如果没起泡，那就是万幸！
请各位给些指点！谢谢！
通过关闭阀门，我家已经不再漏水，可是楼下滴水现象仍然很严重。
房子是通过中介租的，是托管的房子，好像是92年建好的。
今天上午中介联系了房主看过房子后，房主说因为我们（2个女孩租的二室一厅）住了这么久了（住了1年多一点），再出问题都和他没有关系，中介的人还说主要的原因出在我们身上：
一是没有及时发现问题。难道以前没出现小的问题吗？怎么一下子就会爆裂？而且楼下上来敲门的时候为什么那么久才开门，耽误处理的时间？
二是卫生间的地漏里面有头发，影响了积水的排出。
房主的话是多么的不负责任！
我从来没发现卫生间水管有漏水的现象，水管老化的问题怎么会是由我们造成的！凌晨来敲门被敲醒都有一个过程吧，我是听见后马上起来开门的，并且积极地去解决，难道这也是我的错？
卫生间设有热水器，平时洗澡什么的，地漏里没有头发就怪了！而且我们平时洗澡的时候从来没有发生过积水排不出去的问题。
再说，如果卫生间地漏堵了的话应该是把我们自己淹了啊。
去年九月末发生过一次漏水，是因为浴缸下方的水管老化破裂导致渗水，也使楼下的墙都湿了，房主和中介只是将浴缸各个排水的地方都用强力吸水的像水泥一样的东西都堵死了，对楼下也没什么说法。
这次楼下要求一是恢复墙面，二是如果地板进水起泡，就要进行相应的维修或赔偿，如果没起泡，那就是万幸！
请各位给些指点！谢谢！
我有过租房漏水的情况。但是细节不太一样。我漏水是因为麻痹大意。水龙头忘关了。给楼下泡了，责任都是我们哥几个陪的。
你这种情况比较特殊。
但是不管怎么讲，你还是需要承担一部分责任的。
你的责任是因为你没有检查卫生间水管老化问题。这是你的疏忽。
房东应承担一部分责任。因水管是房东购买的。房东可以根据水管的质保说明找到厂家进行赔偿。
你与房东赔偿应该与你7房东3来计算。
这是按照法律来讲。
而现实生活中来说，
你们的房子还有多长时间到期。看看楼下的人要求陪多少钱。如果房子快到期了，抬屁股走人。让楼下的跟房东交涉去。如果很长时间呢，看看不要房费和押金与赔偿楼下哪个更合算一些。哪个核算来哪个。
如果钱数都比较大，那就往后拖。那房子里属于你们值钱的东西，该拿的拿，该般的般。然后你们两个就在那住。楼下找来告诉他找房东，或者找中介。千万别激化他们。态度要好，要有耐心。不要被他们的敲门而吓到。别怕，毕竟来家里的客人。他们喊，你就当看着别人被狗咬呢。
他毕竟毫不过你。你就咬住一条，赔损失，找房东。找不到房东跟我没关系。等房东来了，协商一人一半，或者他大头你们小头。千万别存在侥幸心里，想不花钱不可能。装可怜，家里都揭不开锅了。实在不行就不给他。看他能把你怎么地。
如果是正常使用的情况下，由房东负责。
我也觉得由房东负责