请执业律师帮我解答一下房产问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 19:50:46
夫妻双方共同买的房屋一处，房子的产权人上写的是妻子的名字，房子上没有户口是空户，现在准备离婚．我咨询过房产交易中心，因为房子是私房没有户口在上面，只要妻子即产权人同意可以办理将房子赠与成年的孩子，无须丈夫一方的同意．如果赠与办理后也经过相关的公证程序将房屋赠与孩子后此房产还做不做为夫妻的共同财产进行分配？因买此房子向亲戚借的钱借条上只有丈夫的签名，如果房产赠与孩子后这部分债务会否转移到孩子身上？家中还有一套孩子爷爷赠与孩子爸爸的房子但当时没说明是赠与丈夫一人的，是否做为共同财产进行分配？

夫妻共同买的房子，妻子单独赠与，虽然可以顺利过户，但打起官司来，还是会作为无效的行为。
借的钱虽然只有丈夫的签名，但是是在婚内所发生的，因此视为夫妻共同行为。
孩子爷爷给的房子，要看有没有过户，如果爷爷死了，事实又是夫妻实际占有了，那自然算共同财产。如果爷爷没死，也没过户，又没有书面证据证明，那就不行了。

按你说的情况房产是夫妻共有财产，女方不得擅自处分，即使处分了也是无效的。该房产必须双方平均分割。对于婚后所借的款项，属于夫妻共同债务的，应该由双方平均承担债务

1.不做为.
2.不会.
3.是.

此房是夫妻共同财产，妻子独立赠与是无效的，丈夫继承的房产也应当认定为夫妻共同财产。债务不会随之转移。