单位房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 17:32:35
朋友的已经全款购买了单位的房子，但单位规定须满5年才能交易（好像单位过5年才给房产证），请问这种情况不满五年提前交易可以么，有什么要注意的问题呢
可以进行商业贷款么,合同应该写些什么内容呢

不能贷款，你们可以签合同让后公正就可以了，但是因为没有方本无法办理贷款。

单位的房改房，不足五年不能交易。因为没有房产证，就无法办理过户。
满五年以后交易，作为二手房是可以申请商业贷款的。
现在没有房产证，交易本身就存在风险。双方合同能如实反映双方的权利和义务就是了，违约条款要明确，赔偿数额要清楚。