关于营业税抵扣的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 16:01:10
2005年1月购买的40万元，100平方米的商品房。今年以70万元卖出。为什么计算营业税税基是不能抵扣40万元的购买价？？税法规定是可以抵扣的啊

你购买不足5年

根据税法规定，从2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去房屋的价款后的余额征收营业税。