我买了一个二手房,在公证处能公证房产证和卖房人是不是一个人吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/07 09:22:50
我买了一个二手房,害怕以后因为产权的问题引起纠纷,因为旁边很多人买了房子后结果真正的房主来要房。想在公证处公证房产证和卖房人是不是一个人,可以吗?
现在有《物权法》了,你应该去房管部门办理正式的交易过户手续,只要房管部门认可把房产过户到你的名下,那即使有纠纷,根据现在物权法规定,你的利益会得到保障的。上网下载《物权法》看看就知道了
你说的这个问题现在很少了,
如果想查房子是不是卖方的,一般是在签合同后拿他的房产证复印件到档案大厦/档案局查档,或是到国土局咨询下,一般买房付款最少都是分两次的嘛,把第二部分资金放到银行做资金监管,等新房产证过户到你手上后再去银行放款给卖房,这样对你就比较有保障。。。。
只要可以当时过户成你的名字,就可以买,如果没有房本或无法过户,请不要买,一定会有纠纷,到时候可能是人财两空.