【急】商品房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 14:20:53
今年5月买下一套期房，说是9月30交房，一拖拖了一个月不说。
我们买的时候没有任何人告知我们这套房子在客厅的走廊上有两个清扫口（就是给整懂楼12层用户排堵的管道口），也就是说我们现在住下了，铺地，但是说不定哪天楼上一堵，他们物业就要敲了我们家的地然后在我们家里通下水道。
我不知道这样的问题，到底该由谁来负责，也不知道我们是不是就该接受，就该认？
我不知道这样开发商没有事先告知我们，现在一句“那就只能这样要不你们退房”我们是不是就只能任由他们摆布，我们这几个月花费的远远大于房价的心血，以及从2007年5月到现在涨了的房价，是不是都要优渥们来承担呢？
希望等法律的朋友可以从法律角度来给我一定的帮助，不胜感谢！！

找律师看看，违约责任。

另外，可以找律师研究《物权法》，看看如何保护私有财产不变成公共财产？

如果退房，上海有判例，补偿涨价“损失部分”。

这个不是网上说的清楚的。

很羡慕，现在还能买得起房子。
你这个问题，我觉得是你着急买房子，造成的。你现在不要着急，你先看看当初你签的购房协议，上面有房屋布置图，如果当初你选房是按照这样来选的，那你就可以找开发商了，要是当初没有讲清楚，你这个问题就比较难解决了，没准还要吃一个哑巴亏。
但是，也别太心急，看你的意思，你还是想要房子的，毕竟已经升值了，就是要是自己住，觉得憋气。你可以找开发商慢慢商讨，最后底线是，亮底牌退房和陪你的损失－－－这一步得走法院了。我觉得你好好和开发商协商，别到最后不要和开发商撕破脸，因为你这房子的布局，给谁谁都会很犹豫买不买的，因为这涉及很多事，所以开发商也想能脱手就脱手。
反正，祝你好运。

法律顾问问下吧,这些事情不好说的,像我们这种不是专业的人.

开发商侵犯了您的知情权,你可以参照消费者权益保护法并且和消协一起为自己的正当权益而战
但现实是中国的法律制度十分不完善,如果采取法律手段,也许您的财产损失会很大
你可以仔细看一下你和房产商签定的相关合同

这个你可以起诉他，已经有好多类似的成功案例了，诉讼费以及房屋差价都可以要求对方支付，至于细节问题最好请个律师

告