他们如果反悔怎么办呢？

根据法律和司法实践,农村的房屋暂时还没有办理房产证,但有准建证和使用证.如果你这些手续都办齐了,那是不怕他反悔的.如果你都还没办,又没过户,那就有争议了.不过合同中有关违约责任还是受法律保护的.

准建证和使用证 应怎办理，其实在购农村房屋时应该注意的问题？