UC知道诚心请教关于创业，开公司，做生意的问题！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 13:39:14
我到本地工商部门咨询过了，他们说以个体户或公司的名义都可以运做经营这个事情。
我的问题：
1.如果要以公司的名义应该成立个什么性质的公司，我打听本区的工商局说可以成立个“xx房屋租赁有限公司”，可是我问市工商局却说要成立“xx商贸有限公司”。本人现在很迷茫！希望各位有识之士指点一二。
2.现在有朋友劝我以个体户的名义做这个事，有朋友劝我以公司的名义做这个事，我现在也有点拿不准哪个好。请大家指点指点。
3.这个事反正肯定要做，我在问点细节的问题，那就是这个商场竟然没有统一供暖，马上就冬天的，大家觉得装个中央空调好，还是给每个商户装个分体机？
问的问题有些零散，请大家费心了！XIEXIE
问题补充：wangkunwei的提醒很好，是我疏忽了。商场2层面积有5，6百平米。
现在我在多提个问题:
4.五六百平米简单装修一下，如果再加上中央空调的购买和安装，大概需要多少成本呀？
中央空调每年的维护费用大概多少钱？
1、经营管理方式有两种可以选择，一种是如果商场是独立法人机构，可以与商场协商一致成立一个自主经营的部门，就是以前说的承包经营责任制的形式开展工作，这样一来你就可以不注册公司直接进行经营，但是要和商场把所有问题协商好；另外就是注册一家贸易类公司进行经营，具体工商注册要求向工商管理机构咨询就可以，这样经营起来相对而言比较灵活，不宜注册成个体户的形式，如果注册个体户就不如与商场协商采取承包经营的方式了。
2、至于中央空调的问题，考虑到综合因素，还是每个商户装个分体机比较灵活一些，这样商户可以自由控制温度并自己承担电费，要装冷暖两用的，现在是冬天还要想到夏季的问题，中央空调的弊病就是如果设计不好，会造成冷热不均的现象，并且中央空调的费用终归会算到商户头上，提高店铺出租的费用，这样是不利于招商的，当然还要看商场的布局情况才好确定怎么设计最好。
请教专业人员吧
只想回答你第二个问题
就是 一定要成立 “xx商贸有限公司”
这样你才可以多方式的运营 包括招商和自营
如果 仅是租赁公司 给自己限制太死 如遇问题 不易调整
其他 再多看看大家的意见
1 如果要成立公司的话,以你目前的经营范围来看,区工商局的说法更贴切,但如果你以后想同时从事其他方面的经营的话,可以用市工商局的建议,但在经营范围中注明有房屋租赁经营就行了。
2 以公司的名义运营会更好。
3 你的商场约500平米，是装中央空调还是分体机取决于当地商户的习惯和你的游戏规则，你可以装中央空调，但费用由租户每月分担，需要在协议中写明，在管理上难度会大点；如果装分体机，管理难度小点，初期投入大点。
4 装修及安装成本不好估算，主要看你的商场定位和你的装修档次，不一样的标准装修费用会差很多的。但大头也就两部分，一是装修费，你把标准提出来后，可以找装修公司报价，二是空调费用，这个大致可以估算出来，例如你要装分体机，10平米的商铺1匹完全够了，50台也就60000元左右。
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现在重点在是不是还存在着招商的问题噢