为怎么北海的房产会涨得这么快呀？

因为北海在经过一段时间的房地产低迷期以后，开始了复苏，起点低，现在价格回升到应有的价位上，所以就觉得涨的幅度大，其实现在的价格来说，相对其他大城市，也算是一般水平～
北海作为一个港口城市和旅游城市，是钦州和防城港所不具备的，他们在港口出海通道上也许可以跟北海比，但是从旅游上，就存在明显的差距。而且更重要的从知名度上，明显跟北海也不是一个层次的～
除开人为的炒作和没有限度的上升，泡沫经济的可能性不大，而且以前的烂尾楼现在都已经开始处理得差不多了，要入手买房子尽早不要晚，目前全国各地的房价的走势都差不多，要回落到便宜的价位，至少在5年内是不可能的～如果地段合适价位可以承受，就赶紧入手吧～
另外也不知道你要去北海投的是哪方面，所以也不好具体说～

[转帖] 经历了房地产泡沫经济后复兴 广西北海扬帆出海

今日，素以美丽著称的广西沿海城市北海可谓喜事盈门：该市最具开发价值的高档海景住宅项目“海湾新城”一期用地拍卖推介会在首府南宁隆重举行，三百多名房地产商、区内外各大媒体以及当地主要政府官员参会。

相关人士认为，在经历了上世纪九十年代的房地产泡沫经济以及此后的缓慢爬坡，借助当前环北部湾建设之力，北海经济开始扬帆出海。

北海市长连友农今天对记者说，随着广西自治区全面加快推进北部湾(广西)经济区开发建设，以及实施中国—东盟“一轴两翼”区域经济合作战略，为城市的发展带来了千载难逢的机遇，具有较强城市依托的北海已经成为广西沿海开发建设和投资的热点。

今年，位列世界五百强企业之一的斯道拉恩索公司在广西投资的林浆纸一体化项目在北海市铁山工业园落户启动。此项目总投资二百三十五亿元人民币，建设斯道拉恩索(广西)浆纸有限公司一百二十万吨浆，九十万吨纸和纸板项目。

按照计划，位于北海市铁山港的这个项目一期将于二〇〇八年建成投产。然而，因为双方的积极努力推进，此间官员表示，项目明年即可开工。届时，仅此一项即可实现年税收十亿元，其产出和税收相当于目前整个北海市所有工业产业产值的总和。

连友农市长说，此外还有一个引资八百亿左右的建设项目，目前正在积极推进之中。北海市招商引资的行业