求高人指点 门市房 购买和租的方法 尤其是手续上的事情越详细越好！怎么个买法怎么个租法请指点！

租的话,没什么问题... 注意看出租的人是不是房主<房证上的名字的人>要是夫妻的话,尽量要看到结婚证. 签的租赁期越长对你越有利,因为出租房不可以单方面增加房价<租赁期> 还有看看他的手续,房证 契证 如果是窗改们的话 有点风险, 应为那手续一般情况下都是假的... 但你租个房子... 基本上没什么大事.

买的话,你要知道... 门市算非普通住宅 契税上百分之四 还有全额的百分之二十 个地方的小税也挺多... 正常30万的小门市 应该有2-4万的税吧... 但国家规定个税和营业税 是卖房人拿... 但卖方只报一个自己想净得的钱数,其余税款你拿 也不是没有. 你要参考你附近的门市 和房价 感觉差不太多就可以了.. 多少得让人家挣你点....

差不多了 .... 基本就这些....