十万火急！！关于买房子

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/24 11:55:54

我昨天刚看了套房子，然后交了五万元定金，售楼部跟我说要在7天只内补齐首付款（但售楼部说只要带钱与相关材料到售楼部办理，40天后再来跟银行签贷款合同）．
大伙儿说说有有道理吗？本来应该交齐首付款就应该银行签贷款合同，可他们要等40天再签，这不是拿我的钱放贷40天吗？
大家说说是不是这回事

现在卖房都是这么做的，先付首付，签合同，然后拿合同到房管局备案，备案后再办理贷款，中间会有1-2个月左右，没有任何风险，如果说中间首付款会拿去放款收利息的话，很有可能，都在赚外快，没办法！

很有可能。不敢随便说。总之要小心

不一定，这其中牵扯的问题比较多，也不排除是开发商目前手续不很齐全但是在40天左右肯定能办理下来

一般开发商在取得预售房许可证就可以卖房了，即使该房才开始打根基，向购房者收的是定金，但银行只在房屋主体建成后才给办理贷款，所以按揭会推迟几个月或一两年，只要开发商的信用比较好，就不会出问题，而且在办理按揭之前你也不用开始付贷