新买的房年限只有46年，怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 23:12:56
今年年初买了套新房，一直到前几天才拿到房产证，可是仔细一看发现土地使用年限是2005年-2051年才46年，我也查了住宅用地是70年，就算是拖延了建筑时间的话也应该是60多年吧！也不至于差了这么多啊！我去了找开发商，他们用“现在基本上都是50年的时限”“到期会自动续签”之类的话来推委，还搬出物权法来说明，根本就是乱来。被我反驳回去后他们就说很忙之类的就不再搭话了！遇到这问题我该怎么办？再有，我们能不能让物业拿入住情况表给我们看？因为合同上规定是入住达到一半的业主的话就能成立业委会，可是他们却要求是2/3才能成立，现在的这个物业实在是太太太垃圾了，因为是开发商的物业公司！实在是太蛮横了！

你的房子价格如果跟周边70年产权的房子一个价你可以继续找他们协商，或者去消协和媒体投诉。如果比70年产权的房子价格便宜，那也就无所谓了，物权法确实规定到期自动续期，但没有规定如何续期，因为这个问题涉及到绝大多数购房者，预计会采用自动续期的方式，否则，会产生很多矛盾。如果房子没有太大质量问题，我觉得问题不算太严重。

不会吧,续签是可以的,商用的是50年的,住宅是70年,这些人你买了房子他攒了钱就不会怎么理你的!