120分，房产问题

这个问题我可以回答你

首先，农村建房子有没有产证是看地区的，比如一些发达地区如上海，北京等地农村建房子都有产证的，但另外一些经济落后，法律法规不健全的地方农村建房是没有产证的，可以在自己原有的土地上建房子，也可以在农田上建房子，但这些都需要批准的，这又涉及到一些政府及有关法律问题，这里不讲。
其次，有产证的话，产证上的权利人是谁的，房子就是谁的，其他任何人没有权利剥夺，此房子可以赠与，买卖，继承等，但必须得经过权利人本人同意，其他人是没有处分权的，详情见新《物权法》。

如果房产证上面写的是A 的名字那么他就是这房子的合法权属人

一个婚生B，一个非婚生