武汉银行的朋友来解答!房产问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 15:00:32
准备买套二手房,但是这个房子是建设银行的,是通过资产公司拿出来卖的,要一次付清33万,大概是95个平方.我只有30万,借个几万可以付清房款.但是房子有营业税!七七八八的税加一起有10个点了.对方说在银行先办个什么证明,以后资金够了可以再去办过户,我很担心出什么差错,所以请武汉的银行的朋友打听下子,谢谢了!!还有就是资产公司的人说他们有熟人可以变更房子的性质.减免一部分营业税!这个房子产权证上是98年的,建设银行的名字,为什么到现在还有营业税?
这个证明的名字叫什么?另外交易程序是怎么样的?要注意些什么?
这个问题很严重!希望不懂的朋友不要乱忽悠!

满了5年的是没有营业税的啊。这是国家的规定啊。你那个为什么还有啊/
到银行去做一个资金证明（也就是存折上有半年的流水帐号和固定的工资等）证明你有钱供房。
一个房子的产权性质是不可以改变的。
房子产权证上是98年是满5年了那税费加起来也没有那么多啊。
想少交点税就可以跟当地的评估所打好关系。低评估。那税费也就少了。
具体情况你还得问清楚。你这上面的我都看的不是太明白。如有需要。可给我的百度发消息。

不用担心

这是银行规矩，不要紧的！

没事。上吧。

很简单的
只要你符合程序
就不会有什么问题
祝你好运!

营业税有没有满五年是要看房产证的，而不是说2007-1998=9年，房产证有清楚的写着，98年的有一部分是满五年，有一部分是未够五年，这个你要看清楚。未够五年的营业税收是5.5%。