我购买,想房产证上写父亲名字,可以吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 22:03:33
我已结婚,父亲想买房,我贷款,父亲出一部分费用,我想房产证上写我父亲名字,不知道可以吗?不算夫妻共同财产?
还有,如果不可以,我想过户给父亲,什么时候才能过户呢.要贷款全还清吗?

应该是可以的但是好像要把贷款还清才可以过户吧

写你父亲的名字要看你父亲的年龄,男人最大年限可以贷到65岁,假设你父亲55岁,可以贷10年.你最好问问开发商能不能写两个人的名字,你的名字在前你父亲的在后,这样办贷款时你是主贷人,你还清贷款拿房产证时就有两个,一个主证一个副证,是你和你父亲的财产.(前提是你办银行贷款时要开具单身证明,不能让银行知道你结婚了).最后问题的答案是;若不能写你父亲的名字只能写你自己的,那你还清贷款拿到房产证就可以赠与给你父亲了.赠与的税费相对低一些.

可以直接写你父亲的名字 只不过所有的钱你出而已 和你丈夫说下 应该是不算共同财产的 但是得看你父亲的年龄能不能贷款 大城市要求男不超过65周岁 也就是65--你父亲的年龄 就是可以贷款的年数
即使一开始写你的名字 办下房产证后可以随时过户给你父亲 可以买卖 赠与 需要的税费也是不一样的 而且也不少 你没必要花这冤枉钱
所以还是一开始写你父亲名字的好 也就是购房合同上写他的名字

不可以写你父亲的名字,并且此房是夫妻财产,如果想过户给你父亲应该是先还清贷款,最后这个问题我说不准,你再问问专业人士