合同?我可以签吗?

应和他签个合同以免今后朋友伤了和气。
　　我认为应注意：
　　1、转租合同的履行中，承租方应当审核出租方的资格。最好直接向所有权人租赁，否则风险很大；转租时一定要得到房东的书面认可。
　　2、约定短期承租期间物品处理办法及今后到期交接事宜。

　　店铺商铺租赁合同格式样本：

　　出租方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）
　　公司名称： 公司名称：
　　公司地址： 公司地址：
　　法定代表人： 法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条 租赁内容
　　一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条 租赁期限
　　五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 租金及其它费用
　　六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。
　　七、每一个租赁年度按月计算。
　　八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条 双方的权利和义务
　　九、甲方
　　（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时