登记生效和登记对抗的区别?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/09 12:06:17

登记生效是指这一物权在依法登记后才发生转移。也就是说你处分合同生效后,需具备法定的登记要件才发生物权变动。未登记的合同物权不发生转移。
  登记对抗则是指这一物权在转让合同生效后就发生转移,但是,基于对登记的公示性,不得对抗善意第三人 。
  这两种制度的最大区别就在于物权何时发生转移,理论上常常把登记作为合同的特别生效要件

登记生效是指生效的前提是登记,没有登记合同没有生效。登记对抗是指,登记仅仅是对抗第三人的手段,没有登记不影响合同的效力,但是不得对抗善意第三人。比如物权法上的地役权。

物权生效的条件:

(一)基于法律行为的动产物权变动公式、对坑规则

(二)基于法律行为的不动产物权变动公式、对坑规则

登记生效和登记对抗的区别? 法人成立登记具有生效效力,法人的其他登记只具有对抗效力? 在所有权登记上,未给登记不发生效力的规定和未经登记不得对抗第三人的规定有何区别 什么是登记对抗主义和登记要件主义 用身份证登记的手机卡和不用登记的卡有区别吗? 自理报检登记和产地证注册登记的区别 地税登记证和国税登记证的区别与联系 国税登记和地税登记有什么区别 注册登记和备案登记有什么区别? 未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。这句话是什么意思