卖房，划拨地和出让地有何区别

出让是指开发商交上土地出让金给国家取得土地开发权的行为.
划拨是指国家把某块土地无偿提供给开发单位用的行为.
现在国家已没有划拨土地这一说了,出让都很少,一般都是在国土资源与房屋管理局挂牌拍卖,价高者得.
若是划拨地,开发商没有缴纳土地出让金,国家征地,那补偿的就很少了,肯定和出让地补偿不一样.