为什么,中介被着么否定.~~~~~~~~

先看看厦门这边的情况。可以说现在全国各地都一样。中介都难做。珠海。上海。广州。深圳。北京等等哪都一样。

高企房价吓跑购房者，中介大喊生意难做

【房源少了】

价格越攀高房东越惜售

在业界看来，二手房成交量下降，除了受国家出台土地增值税政策影响外，最主要的原因还是目前厦门二手房价格太高、房东惜售。

“受一手房价格影响，厦门二手房也一直在上涨，超出了客户的承受能力。”一位在厦门从事房产中介6年的专业人士表示：目前岛内二手房价格与一手新房价格差距越来越小，有的地段几乎一样。而买二手房的客户大多是有真正住房需求的人，收入一般不会太高，这无疑会影响成交量。

记者在昨日本报刊登的二手房源信息栏看到，大部分岛内二手房的报价在6000元／平方米以上。而一些中心城区、看湖海或靠山的房源，更是突破万元。如一处位于白鹭洲可看湖的三房两厅房，报价13000元／平方米，而且在该价格前还加上了一个“仅”字。

此外，二手房价的一路上涨，还让不少房东产生了惜售的想法，从而加剧了房源紧张的局面。上述人士表示，现在不少房东认为，自己的房子还有上涨空间，因此一般不急于出手。

【生意难了】

中介称房价节后还要涨

昨日，记者采访了一些房产中介机构和业主，他们的普遍的观点是——要出手也要等到节后。理由是去年春节过后，厦门曾出现二手房价格猛涨的势头。

火车站附近一家房产中介机构负责人表示，从最近开盘的几个新楼盘来看，不仅销售很好，而且价格也不断上涨。受此影响，春节过后二手房价格可能还要再涨。

不过，在预测节后二手房房源可能增多，价格可能再涨的同时，不少业内人士也表示担忧。“二手房的交易量可能会进一步减少，房产中介的生意可能更加难做。”毕竟，价格越来越来高会影响成交量。”一家房产中介的负责人表示。

二手房价格的高企，让不少厦门购房者颇感无奈。一位从事百货业的张小姐郁闷地告诉记者，现在岛内的新楼盘动不动每平方米要上万元，而且户型比较大，根本买不起；而合乎自己要求的二手房房源又很少，“好不容易找到一个中小户型，房东的开价却高得吓人，