打桩与房屋的距离是多少？

昨日，记者接到顺德区容桂街道桂洲大道康平路居民电话，称顺德区某房产有限公司于去年在其房子附近开发的某楼盘，去年3月打桩时断桩，导致附近27户居民的房子出现裂痕。当时通过当地居委与该公司达成口头协议补偿，但现在楼盘建好了，却分文都没有兑现。而该公司则表示，至今尚未赔偿，是因为居民提出5万、10万的赔偿款要价太高，双方无法谈拢。

律师表示，问题的焦点在于楼盘打桩与附近住户楼房出现裂缝是否有直接关系，应该找相关机构进行检测断定。而双方协商不成，那就只能通过法律途径，居民不愿出钱打官司，就难以维权。而此类纠纷的有效诉讼时间为2年，居民如何想提起诉讼就得抓紧了。

现场：27户民居出现裂纹

昨日，记者来到现场发现，该楼盘房子与康平路居民一些3层的自建房并排建设，距离最近的只有9米。

见到记者来了，近10户居民出来介绍情况，记者随着居民走进他们家中，在其中5户居民的房子中看到，在墙壁、天花板甚至天台上，都或多或少的出现了大小不一的裂痕，最长的裂痕达到3.4米，下雨的时候，顶层的楼梯间上甚至会滴下水来。其中一户的院子外墙也出现了1米多的裂缝，而最多的一家，五六个房间都出些裂纹。

而从一份调查情况表上显示，32户被调查的附近民居中，有27户出现裂纹，主要集中在屋梁、柱与砖墙结合处，

居民区先生告诉记者，该工程于去年1月11日开始动工打桩，在此之前，其公司对附近20米范围内的房屋作了压桩前期的检查工作，并记录在案。3月3日，居民梁女士家出现了裂缝，之后，其他居民也发现自家房子的墙壁、天花板甚至天台也出现裂痕，居民纷纷投诉。

3月5日，该公司态度明确，立即组织了广东海外建设监理有限公司、顺德区建委、振华居委会以及康平路居民代表等相关部门，对居民房屋裂痕做了详细调查。居民区先生给记者出示了一份广东海外建设监理有限公司所写的《关于宏凯轩工程东侧民居房内裂纹的调查情况》，记者数了数，当时房屋出现裂痕有32家，裂痕的主要特征为：竖向裂纹集中在构造柱与砖墙接茬处；横向裂纹集中在面混泥土梁与砖墙连接处；有部分因空鼓或收缩造成的裂纹。

为了不影响工程进度，该公司向居民口头承诺，