用第一套房抵押贷款的钱买第二套房的问题

1，已经还清了可以贷100%吧
2，90平以下是3成
3，和第一套一样
只要你把第一套还完，有的银行还是按第一套房给你算第2套房 这个你得具体问银行 现在每个银行出来的条文不一样

2007年10月12日，对《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的下达，央行、银监会齐集五大国有商业银行信贷部门负责人，就“第二套住房”的认定标准定下的“三点基调”，这三点基调是：
1、公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项；
2、已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者；
3、夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。
根据第二条，你现在的购房可按第一套的首付和优惠利率执行。

各地区各银行的政策不一样.天津的话
1.最高贷6成
2.首付3成 利率不变
3.6.6555%和7.83%

1．最高70%。
2．首付四成，贷款利率为1.1倍。第一套房抵押贷款按抵押时间不同按不同的利率计算。