请问已备案的购房合同如何更改面积

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 05:01:31
买了一套复式楼，当初购房合同上写的就是160平方，如今合同已经备案。但我看到和我买的同样大小的业主，购房合同上写的是80平方，只不过单价改成了我的两部。
由于面积涉及到今后交物管费，更重要的是120平以上的房子还可能交物业税的问题，所以我想请问，能不能把这个面积改成像别家业主那样的80平？怎样办理？

一般来说，面积不是你想写多少就可以写多少的，正规的合同面积应该来自房屋的测绘报告中。而测绘报告是经过有资质的测绘公司或者政府国土部门的地籍测绘队测绘得到，你先从开发商那里查查测绘报告，如果测绘报告显示你的房屋面积是160平方，别人的是80平方，那是改不了的。

你可以找测量机构重新测量面积，拿报告到房管局重新备案