住房公积金贷款问题（急）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 01:41:24
我现在要购买一套商品房（属于单位统一规划了建设的），房子总的20万，首付40%即8万元，这样首付后还差12万。公积金缴纳满一年，但刚参加工作一年多点，父母也没力支持自己，我的问题的核心是：我自己只有3万左右，我准备再找私人借5万来一起交首付，首付过后，用公积金贷款17万，贷出来后拿12万来付首付后还差的12万元的房款，剩下的5万拿来还给私人。能贷到17万吗？是不是只能贷首付过后还差的房款？或者公积金贷款的额度和所购房子的总价有什么关系？希望能得到朋友们的帮助，谢谢！！！！

你刚工作一年的时间,按规定你是不可以申请公积金贷款的,假如你可以申请到公积金贷款的话,你申请的额度是按一定标准计算的,不是你想贷多少就可以贷多少的.公积金贷款的额度与你交的时间的长短和你每个月交纳的金额有关的.你现在这样的想法已经不现实了,银行会评估你的房子的价值的,如果高与市场价,多出来的部分你是贷不款的.