房屋产权继承（父子）如何过户，大概费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 01:17:02
我父亲想把20年前买的一套房子过户给我，总面积53平方米。请问过户手续该是怎么样的，费用是多少。
家庭关系有点复杂，爸爸和继母住一起（另外的房子），我只和我的父亲有父子关系。为了以后能弄得清楚，所以选择过户的。此房子的现在估价月为20万人民币。

建议你不要过户，那样需要交纳不少的税的，这属于继承税，根据你的房屋价值所征收，估计好地段的房子50平米怎么也的1-2万，其实你不需要过户，说句不好听的吧，等你父亲去世了，房屋将自动过户给有继承权的子女，当然如果你父亲的子女过多的话只想给你那就没办法了，如果只有你一个那就建议你不要过户了，那样会费钱的~~~

如果你父亲健在，过户给你叫析产（视同继承）。
先进行公证，全家到场带身份证并亲笔签名同意析产给你。然后凭公证书到房管局办理产权过户手续，缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。

赠予不行吗