求助：问一些买北京二手房的专业问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 21:16:21
基本情况：本人北京户口，有住房公积金，才一年，现在每个月自动存入公积金170元，现在手头没钱，每月可以用来还住房贷款2600—2900元，最近看中一套80平65W的楼房。本人房子菜鸟！
问题：
1、用我的住房公积金买该二手房，需要什么手续？需要缴纳哪些（多少）费用？
2、根据规定，我最多可以贷多少年？每个月要还多少钱？
3、若委托中介，中介收我多少钱？收卖家多少钱？
4、避开中介我和卖家自己办，手续简单吗？要多长时间卖家能拿到钱？

有几个问题，
1，手头没有钱怎么付首付啊。
2，手续就是能证明你身份的东西，，身份证，结婚证啥的，学历证明
3，贷多少年是评估公司说的算，，，到时候你可以适当的给评估人员一点意思，他们一句话会相当关键。
4交给中介的话一般是一家三千块钱，，如果卖家不出还是得你自己出