请问中山市坦洲镇集资房,套内面积和建筑面积一样大,是什么样的政策啊?

这个你可以直接去找开发商，然后他会给你开证明，到时候他 是会退钱给你的。

首先按照楼上的咨询开发商，并且可以自己实测一下套内面积，如果是按建筑面积买的房，那么自己恐怕无法进行测绘了。
既然是政策问题，就要拿出“依据”。根据什么文件，哪一条，哪一款的规定，简单点就直接到它的上一级单位或者信访办告他。