UC知道关于固定资产成本问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 03:55:54
购买固定资产超过正常信用条件的，实际上具有融资性质的固定资产按购买时的现值为基础确定。（问1：这个现值是什么意思？是不是比如当时此资产为10万，三年后我买的时候不管市面上这项资产是多少钱，我买的时候就以10万的价钱买。不知道我这么理解对吗）。实际支付与购买价款之间的差额......（问2：如果我上面问1理解正确的话，这个差额指的是什么呀？怎么来的呀？最好能举个例子）。谢谢
例如:一项固定资产60万元,每年末付20万元,三年付清,此时的60万为终值,将终值60万折旧后,假如计算后为40万,那么这个40万叫做现值,差额20万为未确认融资费用,根据题目要求资本化或计入财务费用.还可以这样看,60万即为三年后到期付的本利和总数,而40万为站在第一年初时的本金,因为你分期付了,所以你是要付利息的,是融资性质的,分录为
借:固定资产 40
未确认融资费用 20
贷:长期应付款 60
现值－是指固定资产在使用期间以及处置时产生的未来净现金流量的折现值。
楼上的说法有误，不是折旧--是折现。现代的理财观念认为：货币是有时间价值的，现在的100元要比将来的100更有价值。一个最基本的现象就是100存入银行，1年后就是105了而不是100。所以，以后的收入或付出要折算成现在的价值，这就叫折现。而折现的利率就是折现率。比如10%的折现率下，一年后的100元折现就是100/（1+10%）=90.91。例子就是楼上的例子了，我不另外列举了。