新购房屋共有产权如何办理,是否要缴费?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/29 18:01:05
老房子要拆迁(产权是岳母的)现在想换一个大些的房子,需要补交购房款,我父母愿意出钱..
但他们的要求是:新房子产权上要有我的名字(共有产权),岳母也同意.
请问这种情况在办理新房子产权证的时候能够直接加上我的名字吗?是否要缴纳税费?
请指点迷津,感谢!

一般来说，有两条途径。
一是赠与方式，就是你岳母把房屋的部分价值赠予你。按照有关规定，只要签订一份赠予合同并办理公证手续即可。公证费大约为200元或赠予部分的2‰，除此以外，还要支付登记费、印花税、8‰交易手续费和契税（按3%计算）。

二是买卖方式，即你和你的岳母签订房屋买卖合同，房价可按双方私下签定的协议为标准。交易过程中必须支付买卖部分的印花税、交易手续费、契税（按1.5%计算）。