UC知道请求法律援助，请专业人士帮助
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 17:49:04
我姐姐在广州未曾打结婚证的情况，出资7万元给她准公公购房，此房是她公公以前单位的旧房拆掉重建高楼，贴一部分钱（16万）拿的新房，因为她公公家条件不好，所以我姐姐出资一部分钱，当时钱直接给她公公的，未有收条之类的出资证明，时间转眼到了现在，姐姐公公的单位开始要办理房产证了，房产证准备办在她公公名下，而我姐和姐夫因为生活的原因，感情面临破裂，有离婚打算（有一小孩），请问大家，我姐姐若离婚的话，如何才能争取到她的一部分正当房产权利，我想了一下，因为当时出资没有手续之类的东西，现在想争取一部分权利的话，应该很因难，但若是房产证现在办在我姐夫名下的话，我姐姐能否争取到她应有的权利呢？（她公公有口头承诺把此房给他小儿子即我姐夫，她公公有两个儿子），事情有点复杂，请大家耐心解答，我姐乃一打工族，7万元是她当初的全部积累，现在争取一点权益是应当的，若现在房产证办在她公公名下的话，是否意味着她一点权益都争取不到呢？请大家帮助提供点有建设性的建议．谢谢！
非常感谢各位热心的网友们,就我姐姐的问题,我想再补充点情况说明,希望各位能继续提供一些有实际操作可能性的建议,
1,姐姐公公家是不愿意承认我姐姐出过7万元购房款的事实，协商成功的可能性不大，因为人在关键时候总是护着自己人的，
2，在语言中寻找证据的方法是否可行，做到怎样法律上才会认可此证据的有效性．
3，若公公把房产过户到我姐夫名下，我姐姐是否有可能争取到应得的权益，如果可以的话，应该如何做．麻烦各位专业法律人士提供点有实际操作可能性的建议，谢谢！
非常感谢各位热心的网友们,就我姐姐的问题,我想再补充点情况说明,希望各位能继续提供一些有实际操作可能性的建议,
1,姐姐公公家是不愿意承认我姐姐出过7万元购房款的事实，协商成功的可能性不大，因为人在关键时候总是护着自己人的，
2，在语言中寻找证据的方法是否可行，做到怎样法律上才会认可此证据的有效性．
3，若公公把房产过户到我姐夫名下，我姐姐是否有可能争取到应得的权益，如果可以的话，应该如何做．麻烦各位专业法律人士提供点有实际操作可能性的建议，谢谢！
这个比较棘手。没有证据的话赢不了官司。
首先，确定一点，这个房子属于公公家的房改房，特定人员才能得到的，国家有明文规定的，所以说房产权肯定属于公公。
你现在只能争取到把自己出的钱要回来。
其实，由于没有证据，所以现在首先要收集证据，现在对方意思是怎么样子的，肯不肯承认这笔钱是由你姐姐出的，如果承认就好办，写个纸条签个字。如果不承认的话，就和他们协商，在语言中找到证据，以及收集当时知道这件事情的人，他们肯出来作证否，你自己可以积极主动收集，可以把谈话录音等等。
第三，协商成功最好办，这个钱属于你姐姐的婚前财产，直接归你姐姐所有。协商不成的话，拿出收集的证据向法院提起民事诉讼。
房子因为这涉及人身利益关系，她是不能够得到的，但是那7万可以作为借款要求对方偿还。
如果房产证办到姐夫的名下,你姐姐应该能争取到她的一份(房产)权利. 否则,只能作为借款关系,力争索回.
目前情况下,暂缓离婚.
作为借款要求对方偿还。
你讲述的事实涉及二个法律关系，第一，你姐姐的公公向你姐姐借款7万元的债权债务关系，当然该7万元属于你姐的婚前财产，这无争议，而对该债权，应当由你姐负举证责任，现在是无书证证明你姐姐的主张，基于此你既可以通过录音的方式锁定证据，也可以依据对其公公的家庭不可能一次拿出16万元的合理怀疑及你姐姐的收入状况进行证明，相信法律会还你姐一公道；第二，你姐公公的房子不是房改房，应当属于集资建房，可以确定你姐公公对此拥有产权，你录像带公公有权利对该房产进行处分。即使你姐公公将房产转移给你姐夫，也并不必然确定你姐就会受益，这要分二种情况，一，你姐公公明确表示将该房产赠与你姐夫一人，则你姐不能受益，二，如果没有明确表示赠与你姐夫，则可以作为共同财产进行分割。
此复